Vente Appartement 3 pièces Vern-sur-seiche (35770)

Découvrez cet appartement T3 neuf de 62 m², idéalement situé à Vern-sur-Seiche. Profitez d'une agréable loggia exposée Ouest et d'un parking privatif, tout en étant à proximité des commerces et des transports.

VERN-SUR-SEICHE – T3 NEUF 62 m² – LOGGIA – PARKING

282 900 €

À seulement 10 minutes de Rennes, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 62m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Vern-sur-Seiche.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.

L'espace nuit comprend 2 chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie.

Une place de parking privative est incluse.

Un emplacement pratique au quotidien

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces (environ 300 m), des écoles, équipements sportifs et services de santé.

La gare TER est située à environ 600 m, avec un accès rapide vers Rennes.

Réseau de bus et grands axes également facilement accessibles.

Les atouts

* 62 m² habitables
* 2 chambres
* Loggia de 8 m² exposée Ouest
* Parking privatif inclus
* Norme RE2020
* Frais de notaire réduits
* Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible selon conditions
* Prix : 282 900 €

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2.5%)
-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Isolation phonique entre étages
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies
-Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %.

Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

Garanties constructeur pour acheter en toute sérénité.

Performances énergétiques et confort thermique optimisés.

Aucun gros travaux à prévoir à la livraison.

Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme et les options proposées.

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D'un accompagnement personnalisé et gratuit.

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D'une comparaison des différents programmes, emplacements, prestations et prix afin de trouver le logement qui correspond réellement à vos attentes.

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Maxime FABRE – BONAPARTE PROMOTION

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Annonce concernant un logement neuf vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement).

Prix, prestations et disponibilités à confirmer selon le lot.

Visuels d'ambiance non contractuels.

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Visuels d'ambiance non contractuels.

Sous réserve de disponibilité.

Éligibilité au PTZ selon réglementation en vigueur et situation de l'acquéreur.

Précision localisation : 1 min supermarché

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non