Vente Appartement 2 pièces Clichy (92110)

À proximité de Paris, cet appartement neuf de 2 pièces avec terrasse offre un cadre de vie paisible, tout en garantissant confort moderne et prestations de qualité. Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre.

Appartement neuf de 2 pièces, 42 m² habitables, prolongé par une terrasse de 9 m².

Résidence de standing certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, livraison prévue Octobre 2028.
Vivre aux portes de Paris sans renoncer au calme ni à la verdure : c'est ce que propose ce deux-pièces neuf, situé dans l'un des secteurs de Clichy qui évolue le plus.

La résidence se trouve au pied d'un parc paysager de près d'un hectare et demi.

Elle est à environ 300 mètres d'une station qui réunit le métro 14 automatique et le RER C.
En quelques minutes, vous rejoignez Saint-Lazare, le cœur de Paris, les grands pôles d'affaires de l'Ouest et les gares parisiennes.

En bas de chez vous, vous profitez d'un environnement résidentiel et vert, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied.
Ce logement s'adresse à ceux qui cherchent un premier achat de qualité, un pied-à-terre bien desservi ou un investissement locatif sûr dans un marché très demandé.

Il offre une conception moderne, des performances énergétiques de dernière génération et toutes les garanties d'un achat dans le neuf.
Visites du bureau de vente et remise des plans sur rendez-vous.
L'appartement : 42 m² bien pensés et une vraie pièce en plein air

Ce deux-pièces est conçu pour qu'aucun mètre carré ne soit perdu.

Le plan est fonctionnel, sans couloir inutile.

Il sépare clairement l'espace de jour et l'espace de nuit, pour un confort au quotidien digne d'une surface plus grande.
Le séjour avec cuisine ouverte
L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse, qui réunit le salon, l'espace repas et la cuisine.

La cuisine ouverte permet de recevoir tout en restant avec ses invités.

Elle laisse aussi passer la lumière naturelle sur toute la profondeur du séjour.

De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et prolongent visuellement la pièce vers l'extérieur.

La chambre est séparée de la pièce de vie, ce qui en fait un espace calme et intime.

Elle accueille facilement un lit double et des rangements.

Elle peut aussi servir de bureau pour ceux qui télétravaillent, ou de chambre d'enfant pour un jeune couple.
La salle d'eau et les rangements
La salle d'eau est équipée et fonctionnelle.

Des espaces de rangement sont intégrés au plan pour garder un intérieur dégagé et ordonné.

La terrasse : le vrai plus

Avec ses 9 m², la terrasse est bien plus qu'un balcon : c'est une pièce à part entière, à vivre aux beaux jours.

Vous pouvez y installer une table et des chaises pour déjeuner dehors, un coin détente pour lire au soleil, ou des jardinières pour cultiver vos herbes aromatiques.
Aux portes de Paris, un espace extérieur privé est devenu l'un des critères les plus recherchés par les acquéreurs comme par les locataires.

C'est un atout de confort au quotidien, et c'est aussi un élément qui soutient durablement la valeur du bien à la revente comme à la location.

La résidence : une réalisation neuve de standing, certifiée et durable
L'appartement fait partie d'une résidence neuve de standing, construite selon les exigences les plus récentes en matière de confort, de qualité et d'environnement.
Une construction certifiée NF Habitat HQE
La certification NF Habitat HQE est attribuée par un organisme indépendant.

Elle contrôle la qualité de la construction à chaque étape, de la conception à la livraison.

Elle porte sur le confort acoustique, la qualité de l'air intérieur, la luminosité, la maîtrise des consommations et le respect de l'environnement.

Pour l'acquéreur, c'est l'assurance d'un logement sain, bien isolé et durable.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025)
La résidence répond à la RE 2020, et plus précisément à son seuil 2025, plus exigeant que le niveau de départ.

Cette réglementation impose une très forte isolation et des besoins de chauffage réduits au minimum.

Elle impose aussi un meilleur confort en été, pour limiter la surchauffe lors des vagues de chaleur, et une empreinte carbone de construction maîtrisée.
Concrètement, vous bénéficiez de factures d'énergie nettement plus basses que dans un logement ancien, d'un intérieur agréable toute l'année et d'un bien qui restera conforme aux normes pendant de longues années.
Un cadre résidentiel soigné
La résidence propose des logements équipés et personnalisables, de nombreux espaces extérieurs (balcons et terrasses selon les lots) et un parking en sous-sol.

Sa situation au pied d'un grand parc lui offre des vues dégagées sur la verdure pour de nombreux appartements.

Elle garantit aussi une atmosphère apaisée, loin de l'agitation des grands axes.
Livraison prévue au 4e trimestre 2028
L'achat se fait en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement).

Vous réservez dès aujourd'hui et vous...



Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non