Vente Appartement 3 pièces 59 m² La roche sur foron (74800)

Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet appartement T3 moderne de 59,2m² avec extérieur privatif. Situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve, cet espace est idéal pour votre confort avec des prestations soignées et des classes énergétiques optimales.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Roche Sur Foron (74800), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 59,2m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Il bénéficie d'un extérieur privatif agréable de 10m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 1 Box Sous-Sol et une cave.



Un emplacement stratégique

Adresse exacte : 449 AV DE LA BENITE FONTAINE



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 59,2m² : 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 303.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A.



Profitez d'uncadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



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Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



Roman SADDIER – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur