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Vente Appartement Niché sur les hauteurs de la Contrie, duplex familial Nantes
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Vente Appartement 4 pièces 105 m² Nantes (44100)

260 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface balcon : 2.5 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178178619
  • Mise à jour
    12/11/2026 à 19:12
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 21 à 35 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 21 à 35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nantes

Niché sur les hauteurs de la Contrie, duplex familial
Duplex esprit maison de 105 m² au sol (82 m² Carrez), perché sur les hauteurs de la Contrie à Nantes. Alliant le confort d'un extérieur et de beaux volumes, il est idéal pour une vie de famille.
Pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée.
3 chambres, dont un espace parental à l'étage avec sa salle de bains (baignoire).
Mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture ou détente).
2 salles de bains au total et des toilettes séparées.
Extérieur privatif et sécurisé : cour ensoleillée avec espace barbecue et 2 dépendances pour le rangement ou les vélos.
Prestations de qualité : huisseries récentes en triple vitrage et double climatisation à l'étage.
Charges minimes : petite copropriété avec syndic bénévole (environ 500 €/an).
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.