Vente Appartement 4 pièces 80 m² Nantes (44100)

Cet appartement traversant de 80m2 à Nantes est un véritable atout avec sa grande pièce de vie de 26m2, son balcon filant et ses 3 chambres sur parquet massif, complété par une cave et un garage. Une belle opportunité dans un quartier calme.

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Appartement lumineux traversant de 80m2 dans le quartier calme et recherché de Mellinet.
Grande pièce de vie sur parquet massif rénové de 26m2 avec accès balcon filant de 7m2.
Un couloir ouvert dessert la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que les 3 chambres sur parquet massif.
Salle d'eau et toilettes séparées.
Triple exposition est/ouest/sud.
Une cave de 4.5m2 ainsi qu'un garage fermé aérien viennent compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3288 euros