Vente Appartement 1 pièce 60 m² Montauban (82000)

Appartement de caractère avec vue imprenable sur la place Nationale. Emplacement rare et prisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité unique d'acquérir un bien au c?ur du patrimoine montalbanais.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent…

Situé place Nationale, véritable emblème de la ville, cet appartement de 60 m² vous offre une vue exceptionnelle et dégagée sur toute la place.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, cette adresse rare allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, desservant : une grande pièce à vivre. une cuisine semi ouverte sur l'espace à vivre, un dégagement donnant sur un WC indépendant et une salle de bain.

Le charme opère immédiatement :
Charme de l'ancien, moulures, cheminée…
Autant d'éléments qui rappellent l'âme et l'histoire de ce lieu unique.

Ici, vous n'achetez pas simplement un appartement…
Vous devenez propriétaire d'un morceau du patrimoine montalbanais, au cœur d'une place entièrement rénovée, vivante et recherchée.

Un bien idéal pour :
une résidence principale de caractère
un pied-à-terre de standing
ou un investissement patrimonial de qualité

Un bien rare sur le marché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON