Vente Appartement 2 pièces 44 m² Villiers sur marne (94350)

Profitez d'un T2 moderne à Villiers Sur Marne, avec balcon et parking. Orienté Nord-Est, cet appartement est confortable à toutes les saisons et bénéficie de la classe énergétique A. Avantages fiscaux possibles pour un premier achat.

Beau T2 à Villiers Sur Marne, avec un superbe balcon de 3,4m².

Idéal première acquisition comme investissement locatif.

EN BREF

• Appartement à Villiers Sur Marne (94350)

• Prix : 250.035 €

• Surface habitable : 44,4m²

• Surface utile : 46,1m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 3ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : un balcon de 3,4m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre confortable reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Dan HADDAD



Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur