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Vente Appartement Appartement T2 de 44m² à NICE Nice
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06200)

275 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    44m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 113135
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 07:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Nice

Appartement T2 de 44m² à NICE
Découvrez cet appartement en 2 pièces de 44 m² à Nice, avec un séjour lumineux de 23,52 m² et un balcon. Situé dans le quartier Saint-Sylvestre, vous bénéficierez de la proximité des commerces et du marché. Idéal pour le confort quotidien.

REF 113135 - Appartement 2 pièces de 44 m² À Nice, dans le quartier de Saint-Sylvestre, imaginez un quotidien où tout devient plus simple : une boulangerie à une minute à pied, les commerces à deux pas, le marché du Ray et son parc à seulement 5 minutes. Une adresse agréable pour profiter pleinement de la vie de quartier, tout en restant proche du centre-ville.

Au 4? étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 44 m² et son séjour-cuisine de 23,52 m², un bel espace convivial qui s'ouvre sur un balcon de 5,26 m² pour savourer vos moments de détente. Côté nuit, profitez d'une chambre de 12,09 m² et d'une salle de bains, dans un agencement pensé pour votre confort au quotidien.

Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits et PTZ selon éligibilité.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.