Vente Appartement 4 pièces 68 m² Castelnau le lez (34170)

Aux portes de Montpellier, découvrez ce bel appartement de 68 m2, niché au 4 et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère lumineuse et sa distribution harmonieuse, pensées pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, invite à partager de chaleureux moments de convivialité. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, alliant praticité et confort au quotidien.
L'espace nuit dévoile trois chambres, offrant de multiples possibilités : accueillir une famille, recevoir ses proches ou encore aménager un bureau selon vos envies. Une salle de bains avec WC vient compléter cet ensemble.
Perché au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, préservé des regards et sans vis-à-vis direct. Son balcon de 4 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et vous invite à savourer quelques instants de détente aux beaux jours.

Les plus de cet appartement :

Dernier étage

Appartement lumineux

Résidence sécurisée

Proximité immédiate du tramway


Ce bien se situe dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous bénéficiez ici d'un accès rapide à Montpellier tout en conservant un cadre de vie plus apaisé.
Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie : commune dynamique, elle offre de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, espaces verts et infrastructures sportives. Le tramway à quelques pas facilite tous vos déplacements quotidiens, rendant la voiture presque optionnelle. Entre ville et nature, avec le Lez tout proche et de nombreux parcs, c'est un secteur idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1470 €

Charges de copropriété : 60 € / mois

DPE : C (110 kWh/m2/an)

GES : C (22 kg CO /m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 796 € et 1076 €



T4 - F4 - A vendre - Dernier étage - Castelnau-le-Lez - Aiguelongue - Jacou - Clapiers - Assas - Montferrier - Prades - Le Crès - Montpellier - Occitanie - Sud - Tramway - Résidence principale - Investissement - Balcon - Quartier recherché - Qualité de vie

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 4
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : SANZ Frédéric
Taxe foncière : 1470 euros