Vente Appartement 4 pièces 77 m² Marseille 10 (13010)

Ce bel appartement T4 de près de 80 m² offre un cadre de vie serein avec de grands volumes et beaucoup de lumière. Niché dans un écrin de verdure, il combine tranquillité et accessibilité à Marseille.

SAINT TRONC - MARSEILLE 13010 - A VENDRE APPARTEMENT T4 AVEC BELLE VUE DANS RESIDENCE SECURISEE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe K de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE, Agence préférée des Français 2025-2026 vous présente : Dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 95 m², dans une résidence sécurisée du10ème arrondissement de Marseille. Appartement T4 de 80 m² Espace, calme et accès rapides entre Saint-Loup et Saint-Tronc A la recherche de beaux volumes, de confort et d'un cadre de vie serein Ce bel appartement T4 de près de 80 m² saura séduire tous ceux qui privilégient l'espace et la praticité au quotidien. Niché dans une résidence sécurisée, arborée et conviviale, ce bien offre un véritable havre de paix : la tranquillité d'un environnement verdoyant combinée à une accessibilité routière exceptionnelle. Les prestations du bien : Grands volumes : Un T4 fonctionnel de près de 80 m² aux espaces généreux et modulables selon vos envies. Espace nuit : 3 grandes chambres lumineuses. Rangements : Un dressing et de nombreux placards intégrés pour un quotidien parfaitement organisé. Luminosité et Balcon : Un intérieur baigné de lumière naturelle prolongé par un balcon agréable. Stationnement : Une place de parking privative. Secteur prisé : Idéalement situé à la limite entre Saint-Loup et Saint-Tronc, combinant cadre résidentiel et proximité des commodités. Accès routiers stratégiques : Proximité immédiate de la L2 et des grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement tous les secteurs de Marseille et ses alentours. Résidence réputée : Domaine fermé, calme, très bien entretenu et préservé de l'agitation. Tout à portée : Écoles, crèches, commerces et transports à deux pas. Venez découvrir ce bien aux nombreux atouts ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1676 euros