Vente Appartement 5 pièces 274 m² Carcassonne (11000)

Cet appartement d'exception de 274 m², rénové avec des matériaux de qualité, dispose d'une splendide terrasse de 45 m² et d'un garage. Idéalement situé au centre, il allie confort moderne et charme de l'ancien.

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au coeur de la Bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permettant l'arrosage de vos futures jardinières. Atouts majeurs : Un immeuble avec 2 propriétaires , volumes généreux, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein coeur de ville. Un véritable plus : une étude de faisabilité pour l'installation d'un ascenseur design a déjà été réalisée, offrant une perspective d'amélioration du confort et de l'accessibilité de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact agent on mobile 7/7 : +Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 2200 euros.

Surface séjour : 58
Surface terrain : 45
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 26433

Précision localisation : SELECTION HABITAT LANGUEDOC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Taxe foncière : 3030 euros