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Vente Appartement BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE LE RIVIERA PROVENCE Nice
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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06000)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 53022751_2303
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 09:39
D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/02/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/02/2023

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉSIDENCE LE RIVIERA PROVENCE
Profitez d'un emplacement privilégié à Nice avec cet appartement 2 pièces qui dispose d'une jolie terrasse de 7 m². À deux pas des commerces et des transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

NICE - FLEUR GAMBETTA - Situé au sein de la résidence Le Riviera Provence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé ! Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier et de tout faire à pied. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une jolie terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur au quotidien. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Appelez Stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 46 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2308 euros.

Surface séjour : 20.35
Surface terrasse : 7
Année de construction : 0
Cuisine : Ouverte


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2308 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Située à l'angle du Boulevard Gambetta et de la rue de France, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de l'hôtel Negresco et du musée Masséna, votre agence immobilière Laforêt Nice Gambetta vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, le samedi matin de 9h30 à 12h30 et le samedi après-midi sur rendez-vous.

Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

Quelle que soit la nature de votre bien, nous estimons qu'il mérite d'être mis en valeur de manière optimale. Pour ce faire, nous vous proposons les prestations exclusives de notre mandat Favoriz : shooting photo, visite virtuelle réalisés par notre photographe professionnel et diffusion premium en annonce or sur nos réseaux spécialisés.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.