Vente Appartement 5 pièces 121 m² Lille (59000)

Découvrez cet appartement spacieux de 121 m² au 5ème étage avec 4 chambres, un vaste séjour et deux emplacements de parking. Profitez d'une belle terrasse de 34 m² et d'une résidence respectant les dernières normes énergétiques.

Lille : Métro Mairie d'Hellemmes , Profitez du PTZ et de la TVA réduite pour enfin devenir propriétaire et de plus payer de loyer - magnifique 5 pièces de 121m2 très bien agencé avec une très grande terrasse de 34m2 desservant toutes les pièces de l'appartement, séjour de 40m2 et une cuisine de 9m2, spacieuse terrasse de +64m2, SDB, SDE, WC séparés, quatre belles chambres, et deux emplacements de parking pour parfaire cette belle opportunité. - Localisation : Au sein du nouveau quartier développé sur l'ancien site de l'imprimerie Québecor à Hellemmes,ville qui conjugue aujourd'hui attractivité urbaine, cadre de vie résidentiel et excellente desserte en transports. A seulement 5' à pieds du métro Mairie d'Hellemmes

Ce bien de 121 m2 situé au 5ème étage vous offre :

une pièce principale de 48 m2

4 chambres dont une de 15 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 64 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2029 T2

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'unconfort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

430792 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.

Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

Avec BLG Immobilier, vous n'êtes jamais seuls dans vos démarches et vous bénéficiez d'une expertise unique.

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp

Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

GDECLT55121