Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint didier au mont d or (69370)

Ce charmant 4 pièces de 86m² au 1er étage offre un joli balcon de 18m² et 2 garages. Construction HQE avec classe énergétique A, garantissant confort et économies d'énergie. Proche des commodités, un cadre de vie idéal.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or !

Au 1er étage et orienté OUEST, ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de trois chambres AGRÉABLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN JOLI BALCON DE 18m², et le prix comprend également 2 GARAGES. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Situé 24 Av. de la République.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 548.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et duprêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur