Vente Appartement 4 pièces 81 m² Annecy (74000)

Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable entre lac et montagnes. Proche du centre-ville, il dispose d'un balcon et d'équipements modernes dans une résidence conforme à la RE2020.

LIVRAISON FIN D'ANNÉE [Offre exclusive jusqu'au 30/11/2026 : Frais de notaire OFFERTS !]

À Annecy (Cran-Gevrier) sur l'Avenue de la République, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
Découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces de 81,70 m² situé au rez-de-chaussée côté Est d'une résidence neuve livrable au 4ème trimestre 2026.

Le logement comprend un séjour-cuisine de 36,71 m² ouvrant sur un balcon de 13,49 m² avec cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.

Annexes : possibilité d'acquérir un stationnement privatif ou un garage en sous-sol sécurisé.

Prestations & confort : chauffage collectif par pompe à chaleur avec appoint gaz, VMC simple flux hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre optique et local vélos.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Un cadre de vie agréable entre lac et montagnes dans un appartement neuf aux beaux volumes et baigné de lumière, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement !

Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 228 (105 lots d'habitation).
Honoraires TTC charge vendeur.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 170/B201

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON