Vente Appartement 1 pièce 29 m² Riom (63200)

Ce studio fonctionnel à Riom offre un bel espace de vie de 29,5m², complété par un agréable balcon de 6,5m². Exposé Est, il bénéficie de la lumière du matin et d'équipements modernes, parfait pour emménager sans travaux.

Pratique et fonctionnel, ce studio de 29,5m² à Riom (63200) a tout d'un premier projet réussi : ses volumes harmonieux et ses équipements aux normes actuelles permettent d'emménager sans travaux.

Au 1er étage, il profite d'un superbe balcon de 6,5m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes.

À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 29,5m² : un séjour avec sa cuisine, un agréable espace chambre et ses sanitaires. Au total, ce sont 36m² à vivre, dedans comme dehors. Exposée Est, la pièce principale reçoit le soleil dès le matin et s'aménage facilement en salon, en bureau ou en coin réception.

Cadre de vie : dominé par la chaîne des Puys et ses paysages volcaniques remarquables, le Puy-de-Dôme bénéficie d'un climat tempéré à montagnard selon l'altitude, offrant un cadre de vie naturel attractif à proximité du bassin économique clermontois. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Le studio est proposé à 109.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions deressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Pour s'installer ou pour investir, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Une question, une simulation ? Contactez FLORENCE : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur