Vente Appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31300)

Découvrez cet appartement T3 à Toulouse, conçu pour le long terme, avec un espace de vie agréable et lumineux. Son exposition Est assure confort et économies d'énergie, tandis que son extérieur et son parking ajoutent à son attrait.

Nouveau à Toulouse : T3 de 64,3m², 389.100 €.

EN BREF

• Appartement à Toulouse (31300)

• Prix : 389.100 €

• Adresse : 112 Rue de Cugnaux

• Surface habitable : 64,3m²

• Surface utile : 70,3m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 4ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un espace extérieur de 12m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux chambres confortables, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

LE SECTEUR

Adresse dubien : 112 Rue de Cugnaux.

Toulouse conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

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FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur