Vente Appartement 3 pièces 69 m² Douvres la delivrande (14440)

Découvrez cet appartement idéal pour la vie de famille avec ses 2 chambres spacieuses et son agréable balcon de 11m². Situé au 1er étage, il offre des volumes appréciables et un cadre de vie calme, le tout avec des performances énergétiques élevées.

À Douvres-la-Délivrande, un bien avec un joli balcon de 11m² vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Douvres-la-Délivrande (14440)

• Prix : 240.892 €

• Adresse : Route de Caen

• Surface habitable : 69m² - beaux volumes

• Surface utile : 74,5m²

• 3 pièces dont 2 grandes chambres

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 11m²

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Route de Caen.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur