Vente Appartement 3 pièces 76 m² Douvres la delivrande (14440)

Ce 3 pièces en rez-de-jardin à Douvres La Délivrande offre un extérieur privatif de 31m² et un intérieur de 76m² dans une résidence neuve certifiée HQE, garantissant confort et économies d'énergie.

Douvres-la-Délivrande !

En REZ-DE-JARDIN, ce BEAU 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 76m², se compose d'une entrée, d'un VASTE séjour avec cuisine ouverte, de deux GRANDES chambres et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 31m², soit un jardin de 22m² et une terrasse de 9m², accessible de plain-pied. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : Route de Caen, Douvres-la-Délivrande

Prix : 245.200 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - HASSOUN Elise -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur