Vente Appartement 3 pièces 72 m² Araches la frasse (74300)

Cet appartement T3 en rez-de-jardin à Araches La Frasse offre un jardin privé de 113m² et une terrasse de 20m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, il allie confort moderne et proximité des commodités.

Bonjour,

Je suis Elise, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 72m² à Arâches-la-Frasse : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 264 Route des servages, Arâches-la-Frasse

Livraison à Noël 2026.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un jardin de 113m² et une terrasse de 20m², accessible de plain-pied. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 72m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres agréables. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 640.200 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur