Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vallauris (06220)

Découvrez cet appartement T3 de 63m² à Vallauris, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Profitez d'une belle pièce de vie, deux chambres spacieuses avec dressing et d'une terrasse pour des moments de convivialité.

Le charme de la Côte d'Azur et une exposition plein sud pour un quotidien baigné de lumière !

Entre mer et collines, Vallauris cultive son art de vivre authentique à quelques minutes seulement de Cannes, d'Antibes et des plages de Golfe Juan.

C'est dans ce cadre recherché, à deux pas de l'animation du centre-ville et du marché provençal, que se niche cet appartement au sein d'une résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur et jardin paysager.

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 63m², où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité !

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine vous invite à recevoir en toute simplicité.
Le tout s'ouvre généreusement sur une belle terrasse exposé plein sud, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou prolonger les douces soirées azuréennes.

Côté nuit, le calme est au rendez-vous avec deux chambres bien agencées - dont une chambre principale très spacieuse de 17 m² - chacune équipée de son dressing intégré.
Une salle de bains élégante entièrement équipée d'un sèche serviettes, d'un double vasque et d'un miroir à bandeau lumineux, des WC indépendants avec lave-mains et des rangements malins viennent parfaire ce bien coup de cœur où l'on se projette instantanément.

Les prestations, à la hauteur du standing affiché, garantissent un cadre de vie soigné et confortable : carrelage grand format, volets roulants motorisés par commande centralisée dans chaque pièce, Accès garage en sous-sol par télécommande individuelle et système de contrôle d'accès sécurisé connecté géré par smartphone ou tablette et badge Vigik.

Prix de vente : 275 000 € hors stationnement,
1 GARAGE DOUBLE fermé (allotement obligatoire) : 30 000 €
Prix total : 305 000 € incluant un double garage fermé.

Profitez des avantages suivants :
Frais de notaire réduits estimés à 6 100 € au lieu de 24 400 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Marine ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON