Vente Appartement 4 pièces 127 m² Nantes (44000)

Appartement de caractère T3/T4 – Centre-ville de Nantes

Au cœur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de charme alliant le cachet du XVIIIe siècle et une configuration atypique séduisante.

D'une organisation fluide et lumineuse, ce bien unique se compose :

Espace de vie : Un vaste vestibule d'entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte conviviale.

Mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente.

Coin nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés (placards et penderies).

Commodités : Une salle de bain indépendante et des WC séparés.

Les points forts :

Cachet de l'ancien, volumes et agencement singulier.

Emplacement central d'exception au pied des commerces, écoles et transports (tramway).

Gare SNCF accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un lieu de vie rare et idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein centre-ville.

Disponible pour les visites. Contactez-moi pour plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON