Vente Appartement 3/4 pièces 68 m² Villeurbanne (69100)

**Prix : 165 000 € ? Place de parking privative en supplément : 10 000 €**
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement **T3 bis de 68 m² loi Carrez**, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du métro Laurent Bonnevay.
Calme, fonctionnel et en très bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les peintures ont été récemment refaites et aucun gros travaux n'est à prévoir.
Description du bien
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux donnant accès à une première loggia fermée de 5 m² ;
- Une cuisine équipée ;
- Deux chambres ;
- Un dressing pouvant également faire office de bureau ou de pièce supplémentaire ;
- Une salle de bains ;
- Des WC indépendants.
Vous bénéficierez également de **deux loggias fermées de 5 m² chacune**, soit près de 10 m² d'espaces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : coin repas, bureau, espace détente ou rangement.
Les prestations et équipements
- Appartement T3 bis de 68 m² loi Carrez ;
- Deux loggias fermées (10 m² supplémentaires) ;
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance ;
- Ascenseur ;
- Cave privative carrelée en sous-sol ;
- Place de parking privative disponible en supplément (10 000 €) ;
- Chauffage collectif au