Vente Appartement 3 pièces 69 m² Maisons-alfort (94700)

Au sein d'une copropriété de standing située dans le quartier centre-Mairie de Maisons-Alfort, à proximité des commerces et RER D Maisons-Alfort Alfortville à 5 min, sectorisation Parmentier, venez découvrir ce beau trois pièces lumineux.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 21m2 calme et exposée plein ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine fermée de 12m2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres avec placards dans chacune d'entre elles, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Deux places de parking en sous sol complète ce bien.
Local vélo au sein de la copropriété.

Située aux portes de Paris, Maisons-Alfort séduit par sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Côté transports, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne 8 du métro (avec trois stations emblématiques dont École Vétérinaire) et le RER D (gares de Maisons-Alfort/Alfortville et Vert de Maisons), permettant de rejoindre rapidement la capitale. L'offre éducative y est solide pour accueillir les familles, comptant 13 écoles maternelles, 11 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées, sans oublier la prestigieuse et historique École Nationale Vétérinaire d'Alfort. Le dynamisme local s'exprime pleinement à travers son tissu commercial. Le centre-ville et les différents quartiers abritent plus de 2000 commerces de proximité, artisans et marchés animés qui préservent une ambiance conviviale de village. Cette harmonie entre mobilité, éducation de qualité et vitalité économique fait de Maisons-Alfort une ville équilibrée et recherchée du Val-de-Marne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON