Vente Appartement 3 pièces 36 m² Perpignan (66000)

Cet appartement charmant de 36 m2, au c?ur du quartier Saint-Mathieu, se distingue par son état récent et sa configuration pratique, idéal pour un jeune actif ou comme pied-à-terre. Profitez d'un cadre de vie confortable à proximité des commodités.

Situé à Perpignan, au cœur du quartier Saint-Mathieu, ce charmant appartement de 36 m2 offre un cadre de vie agréable dans un immeuble ancien construit en 1881. Installé dans un petit bâtiment de quatre étages, il se trouve au deuxième étage, ce qui lui confère une atmosphère plus paisible, tout en restant proche de l'animation du centre. Il s'agit d'un studio bis fonctionnel, composé d'une pièce principale confortable et d'une salle de bains, idéal pour une personne seule, un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre en ville. Le bien bénéficie d'un état général récent, ce qui permet d'en profiter rapidement sans travaux importants à prévoir.

La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement, avec un volume permettant d'organiser aisément un espace nuit et un coin jour. Le double vitrage, indiqué par l'agent, apporte un confort supplémentaire au quotidien, tant en matière d'isolation phonique que thermique. L'ensemble présente un niveau de prestations standard, dans un esprit simple et pratique, laissant la possibilité à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses goûts. La salle de bains complète ce bien, apportant tout le nécessaire pour un usage quotidien confortable. La configuration est facile à vivre et se prête aussi bien à une occupation personnelle qu'à un projet locatif.

Le quartier Saint-Mathieu permet de profiter pleinement de la vie perpignanaise, avec ses ruelles, ses commerces et ses services à proximité. Le charme de l'ancien se marie iciavec un appartement remis au goût du jour, dans un environnement urbain vivant. La situation en ville facilite les déplacements à pied et l'accès rapide aux commodités.

À moins de 200 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Parking St-Martin se trouve à environ 30 m, Jotglars à environ 100 m, Mercader à environ 130 m et 150 m, Poste à environ 170 m et 180 m, ainsi que Pyrénées à environ 180 m. Ce maillage d'arrêts de bus offre une desserte pratique pour se déplacer dans Perpignan et rejoindre les différents quartiers sans voiture. Pour les moments de détente, deux espaces verts sont proches : Espace Canisite, à environ 100 m, et Perpignan Garden, à environ 200 m, permettant de profiter de coins de verdure à quelques pas de l'immeuble. Les familles apprécieront également la proximité de l'école maternelle Jules Ferry, située à environ 200 m, qui renforce l'attrait du quartier pour un usage quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Chauffage : Radiateur électrique

- Eau chauffage : Chauffe-eau vertical Electrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui