Vente Appartement 3 pièces 36 m² Perpignan (66000)

Ce studio bis rénové de 36 m2, situé au 1er étage, allie charme ancien et modernité. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des transports et d'espaces verts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé à Perpignan, dans le quartier Saint Mathieu, ce studio bis de 36 m2 offre une belle surface pour un premier achat ou un projet locatif. Installé au 1er étage d'un immeuble datant de 1881, il profite d'un charme ancien tout en bénéficiant d'un état récent ou fraîchement rénové, ce qui en fait un bien prêt à être occupé. La pièce principale permet d'envisager facilement un espace de vie convivial, intégrant coin nuit et espace repas selon vos envies. La salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. Le double vitrage déjà en place contribue au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. Avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B, ce studio se positionne de manière équilibrée sur le plan énergétique, pour un usage rassurant au quotidien.

Le quartier Saint Mathieu offre un cadre urbain pratique, bien desservi par les transports en commun. À environ 30 m, l'arrêt de bus Parking St-Martin permet de se déplacer facilement dans la ville, tout comme les arrêts Jotglars à environ 100 m, Mercader à environ 130 m et 150 m, Poste à environ 170 m et 180 m, ou encore Pyrénées à environ 200 m. Pour les moments de détente, deux espaces verts se trouvent à proximité : Espace Canisite à environ 100 m et Perpignan Garden à environ 200 m, offrant des lieux agréables pour prendre l'air. Les familles ou investisseurs intéressés par la proximité des établissements scolaires apprécieront la présence de l'école maternelle Jules Ferry à environ 200 m, un atout pour la vie de quartier et la facilité d'organisation au quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Mode de chauffage : Radiateur électrique

- Distribution de l'eau : Chauffe-eau vertical Electrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui