Vente Appartement 2 pièces 34 m² Paris 15 (75015)

Ce studio lumineux de 34 m², vendu meublé, bénéficie d'un balcon loggia et d'un coin nuit séparé, offrant un cadre de vie agréable. Situé près des transports et des commerces, il est prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux.

À Paris, ce charmant studio d'environ 34 m² Carrez, vendu meublé, se situe au 1er étage d'une copropriété des années 1970 dotée d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable dans la capitale, que l'on peut investir dès la remise des clés.

Dès l'entrée, on découvre une pièce accueillante avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et facile à vivre au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon loggia de 4,62 m², qui prolonge l'appartement vers l'extérieur et offre un agréable coin pour prendre l'air. Un coin nuit, séparé par une verrière avec porte coulissante, distingue clairement l'espace de repos tout en conservant une belle impression de volume et de luminosité. Un petit couloir de rangement optimise l'organisation intérieure, tandis qu'une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble de manière pratique.

Vendu meublé, l'appartement permet à son futur propriétaire de s'installer immédiatement, sans travaux ni achats d'équipement, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location. La copropriété dispose de parties communes bien entretenues.

Son emplacement permet de profiter pleinement des transports en commun et des services de proximité.

L'ensemble forme un lieu de vie agréable, prêt à accueillir son prochain propriétaire.

Les + du bien :

- Vendu meublé : prêt à vivre ou à louer dès la remise des clés

- Balcon loggia de 4,62 m² prolongeant la pièce de vie

- Coin nuit séparé par une verrière avec porte coulissante

- Emplacement proche des transports et des commerces

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1074 €

- Charges de copropriété : 148 € / mois

- DPE : classe E (consommation 338 kWh/m2/an, émissions 56 kgCO2/m2/an)

- Mode de chauffage : collectif

- Distribution de l'eau chaude : collective

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros