Vente Appartement 2 pièces 36 m² Paris 15 (75015)

Cet appartement de 2 pièces au coeur du 15e arrondissement offre un agréable séjour lumineux avec balcon, une chambre séparée et des espaces de rangement pratiques. En parfait état, il est prêt à accueillir vos projets sans travaux à prévoir.

À Paris, Rue Lecourbe, au cœur du 15e arrondissement, cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m² se situe d'un immeuble des années 1970. En parfait état, il offre une pièce de vie agréable prolongée par un balcon, une chambre indépendante et des espaces de rangement bien pensés, le tout exposé au sud, ce qui apporte une belle luminosité à l'ensemble.

Dès l'entrée, on découvre un séjour convivial avec une cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale fluide et fonctionnelle, qui s'ouvre directement sur le balcon, idéal pour prendre l'air ou installer un beau coin détente. La chambre, séparée du séjour, permet de préserver l'intimité de l'espace nuit. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. L'appartement a bénéficié de travaux récents, ce qui permet de s'y projeter facilement sans prévoir de rénovation.

Pour le côté pratique, une cave d'environ est incluse et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking est proposée en supplément à 30 000€.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1266 € par an

- Charges de copropriété : 157 € par mois

- DPE : En cours

- Mode de chauffage : collectif

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titred'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros