Vente Appartement 2 pièces 44 m² Baillargues (34670)

Appartement moderne en excellent état avec terrasse de 16m², au calme, dans une résidence récente. Comprend 2 parkings privés et se situe proche du centre et de l'accès autoroute. Idéal pour un cadre de vie agréable.

A BAILLARGUES (34670) - Venez découvrir ce bel appartement moderne de 44m² avec 2 pièces (1 chambre), en excellent état, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2023, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute A9, à 15min de Montpellier.

Vendu avec 2 PARKINGS privés à l'intérieur de la résidence

** Appartement libre de tout occupant **

L'AGENCEMENT :

•Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 16m² exposée ouest, au calme

•Une chambre de 12m² avec accès à la terrasse

•Une salle d'eau avec douche, sèche serviettes et emplacement pour le lave-linge

•Une entrée avec placards et WC séparés

Les ATOUTS :

•2 places de parking privées dans la résidence (portail automatique)

•Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir

•Résidence récente, de moins de 10 ans

•Au calme

•Belles prestations : finitions modernes, baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE B

•Emplacement idéal, Proche des commerces du centre de Baillargues, de la zone commerciale de Saint-Aunès, accès Autoroute à 5min

•Accès PMR

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O00

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel - Réf.978029

Nom du négociateur : LHERMET Carine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant