Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44300)

Appartement T3 lumineux au c?ur de Nantes, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Emplacement central avec commerces et transports à proximité. Espace de vie convivial avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol.

À Nantes, au cœur du quartier de la Beaujoire, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Il offre un équilibre appréciable entre vie urbaine et environnement verdoyant, avec un parc arboré à ses pieds.

Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce T3 traversant d'environ 66 m² séduit par sa luminosité et la qualité de son agencement. La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial aux volumes bien pensés, où chacun trouve naturellement sa place.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des placards intégrés, qui apportent des solutions de rangement appréciables et contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble.

Le séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur un parc arboré. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur offre une vue dégagée sur la verdure et un cadre paisible pour profiter des beaux jours, à l'écart de l'agitation urbaine.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète les prestations de ce bien.

Entretenu avec soin, cet appartement réunit ainsi les qualités recherchées au quotidien : un emplacement facilitant les déplacements, un intérieur lumineux et bien agencé, ainsi qu'un extérieur ouvert sur la verdure.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 265 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 265
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON