Vente Appartement 2 pièces 44 m² Montoir de bretagne (44550)

Luminosité et confort vous attendent dans ce 2 pièces au 2e étage. Avec un balcon de 8,4 m² et un parking, cet appartement certifié HQE assure un cadre de vie agréable et des économies d'énergie. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Montoir-de-Bretagne ! - Idéal investisseur et/ou première acquisition !

Au 2e étage et orienté OUEST, ce BEAU 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 44,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une chambre PAISIBLE et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8,4m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Prix : 154.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidenceprincipale, ainsi que des frais de notaire réduits. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur