Vente Appartement 4 pièces 80 m² Ambleteuse (62164)

Profitez d'un appartement T4 d'80m² avec une belle lumière naturelle. Au 2e étage, il offre un balcon de 6m² et 2 parkings. Emménagez dans un bien performant énergétiquement, au c?ur d'Ambleteuse, à proximité des commerces et écoles.

Cadre de vie : avec ses plages de la Côte d'Opale, ses falaises, ses paysages ruraux et ses pôles urbains, le Pas-de-Calais profite d'un climat océanique tempéré et d'une situation stratégique à proximité du littoral et des grands axes européens.



À Ambleteuse (62164), cet appartement T4 de 80m² a tout pour séduire une famille : son exposition SUD-EST lui assure une belle lumière naturelle au fil de la journée.



Au 2e étage, il profite d'UN BEAU BALCON DE 6m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoutent 2 PARKINGS, pour que chaque véhicule du foyer ait sa place.



À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 80m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois chambres AGRÉABLES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 86m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.



Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.



Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique A et une classe GES A, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 2e trimestre 2027 : vous pourrez emménager dans moins d'un an.



L'appartement vous est proposé au prix de 363.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vousachetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.



Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.



Contactez yoni : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.



yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur