Vente Appartement 4 pièces 94 m² Sainte foy les lyon (69110)

Ce T4 spacieux de 94,1 m² avec une terrasse exceptionnelle de 52 m² invite à profiter de l'extérieur. Emménagez dans un logement neuf aux normes récentes, offrant confort et sérénité, le tout dans un cadre de vie recherché.

Vous cherchez un T4 à Sainte-Foy-lès-Lyon ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 94,1m² habitables. Le logement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres bien agencées, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une terrasse exceptionnelle de 52m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 548.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Situation : 0004 RUE LAURENT PAUL, Sainte-Foy-lès-Lyon. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier







Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur