Vente Appartement 1 pièce 33 m² Gardanne (13120)

Découvrez ce studio éco-responsable en étage, certifié HQE, garantissant confort et faibles consommations d'énergie. Bénéficiez d'une belle terrasse de 15 m² et d'un parking en résidence neuve, idéalement situé près de toutes les commodités.

Gardanne !

Au 2e étage, ce MAGNIFIQUE studio, d'une SURFACE HABITABLE DE 33,3m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie CHALEUREUSE avec cuisine ouverte, d'un BEL espace chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UNE JOLIE TERRASSE DE 15m², et le prix comprend également UN PARKING INT. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, le studio affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

À Gardanne, Route Blanche, découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il bénéficie d'une belle terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cave. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 183.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - ATLAN Daniel -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur