Vente Appartement 2 pièces 40 m² Tournefeuille (31170)

Opportunité d'achat pour cet appartement T2 moderne de 40 m², situé en rez-de-chaussée, avec terrasse couverte et jardin. Idéal primo-accédant ou investissement locatif, le bien se trouve dans une résidence sécurisée proche des commodités.

iad France - Aurélie Faure vous propose: TOURNEFEUILLE – APPARTEMENT T2 EN REZ DE CHAUSSE DE 40 M²
AVEC TERRASSE COUVERTE ET 1 PLACE DE PARKING

PROCHE DES COMMUNES: CUGNAUX / PLAISANCE DU TOUCH / TOURNEFEUILLE / COLOMIERS

Cet appartement, construit en 2018, est composé :
- d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec son coin cuisine ouvert,
- d'une chambre séparée,
- d'une salle de bains équipée avec les WC.

Celui-ci est complété :
- d'une terrasse couverte et privative de 10 m²,
- d'un coin jardin pour profiter des beaux jours
- d'une place de parking aérienne.

Dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone.
Encore sous décennales. Proche du parc de 'La Ramée'.

Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.

NB: Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes majeurs présentes lors de la visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 5782
- Surface terrasse : 10
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros