Vente Appartement 2 pièces 44 m² Noisy le grand (93160)

Découvrez cet appartement T2 au 1er étage, avec balcon et stationnement, dans une résidence neuve à Noisy-le-Grand. Idéalement situé près des commerces, il bénéficie d'une exposition Ouest et de performances énergétiques optimales.

Un appartement T2 de 44m² à Noisy-le-Grand : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve l'appartement ?

À Noisy-le-Grand (93160), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'un joli balcon de 6m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 44m², répartie en 2 pièces, dont une chambre agréable. Côté lumière, une exposition Ouest qui profite des belles fins de journée. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 272.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vouspermet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Océane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur