Vente Appartement 2 pièces 47 m² Strasbourg (67100)

Ce T2 bien pensé de 47m², lumineux grâce à son exposition Ouest, vous attend à Strasbourg. Conforme aux dernières normes, il garantit un confort optimal. Idéal pour un premier achat, profitez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Strasbourg.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous disposez de 47m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 1er trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 226.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Strasbourg (67100), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Situé dans le quartier du Neurdof.

Photos et visuels non contractuels.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur