Vente Appartement 2 pièces 41 m² Cannes (06400)

Emplacement privilégié à Cannes pour cet appartement 2 pièces lumineux et entièrement rénové. Profitez d'un cadre résidentiel à proximité des boutiques, plages et restaurants. Un bien clé en main, sans travaux, offrant confort et tranquillité.

CANNES – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – SUPERBE 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière d'une superficie de 40 m², entièrement rénové avec goût, idéalement situé aux portes du centre-ville de Cannes.
Son emplacement constitue un véritable atout : profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité de tous les attraits de Cannes. Le marché Forville, le Vieux-Port, la rue d'Antibes et ses nombreuses boutiques, les plages de la Croisette, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme du centre-ville, sans avoir besoin de prendre sa voiture.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement deux étages, cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel.
Il offre une agréable pièce de vie avec salon, espace repas et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, aux finitions contemporaines.
L'espace nuit comprend une véritable chambre indépendante avec placards de rangement, ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis, ou aménager un espace bureau.
Entièrement refait à neuf, climatisé et bénéficiant de très faibles charges de copropriété, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Grâce à son emplacement stratégique, à son environnement résidentiel paisible et à ses prestations modernes, cet appartement représente une belle opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou une résidence principale, permettant de profiter pleinement de Cannes tout en préservant sa tranquillité.
Un appartement clé en main, réunissant emplacement, calme et confort, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON