Vente Appartement 4 pièces 82 m² Val de reuil (27100)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 82,4m² à Val De Reuil, avec un balcon accueillant et 2 parkings. Un cadre de vie agréable vous attend, à proximité des commodités, avec une construction répondant aux exigences thermiques modernes.

Cadre de vie : avec ses vallées verdoyantes, ses forêts et ses villages de caractère, l'Eure profite d'un climat océanique tempéré et d'une situation privilégiée entre Rouen et Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible.

À Val-de-Reuil (27100), cet appartement T4 de 82,4m² a tout pour séduire une famille : son exposition SUD-EST lui assure une belle lumière naturelle au fil de la journée.

Au 3e étage, desservi par ASCENSEUR, il profite d'UN JOLI BALCON DE 11,4m². Le balcon accueille volontiers le café du matin et quelques plantes ; on peut y installer une table pour quatre personnes. S'y ajoutent 2 PARKINGS, pour que chaque véhicule du foyer ait sa place.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 82,4m², répartie en 4 pièces : un VASTE séjour avec sa cuisine et trois chambres SPACIEUSES, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 93,8m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Côté consommation, le logement affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026 : vous pourrez emménager dans moins de trois mois.

L'appartement est proposé à 220.501 €, avec des frais de notaireréduits. Une fiscalité avantageuse peut s'appliquer à votre achat : votre conseiller vous en dira plus. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources.

Les garanties constructeur s'appliquent : parfait achèvement, biennale et décennale.

Contactez FLORENCE : plan, prix et modalités vous sont envoyés sur simple demande, pour préparer votre projet sereinement. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 111

Honoraires à la charge du Vendeur