Vente Appartement 3 pièces 55 m² Louviers (27400)

Profitez d'un T3 neuf à Louviers avec deux véritables suites, idéal pour les familles ou la colocation. Belle luminosité, balcon calme, stationnement privatif et espaces partagés pour un cadre de vie agréable.

À Louviers, résidence Reverso, découvrez ce T3 neuf disponible de suite, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur.

Son principal atout réside dans sa conception : deux véritables suites, chacune avec sa salle d'eau. Une configuration peu courante qui répond à de nombreux modes de vie. Elle conviendra aussi bien à un couple recherchant davantage de confort, à une famille avec un enfant souhaitant préserver l'intimité de chacun, qu'à une colocation meublée grâce à une répartition équilibrée des espaces.

La pièce de vie, exposée Est, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un environnement calme. La cuisine est à aménager selon vos envies. Les suites offrent des proportions généreuses avec 12 m² ainsi que leurs pièces d'eau respectives de 3 m², l'une est exposée Est l'autre Sud.

Les atouts :

Deux suites avec chacune sa salle d'eau

Balcon sur cour

Une place de stationnement privative en sous-sol

Menuiseries PVC double vitrage

Ascenseur

Volets roulants motorisés

WC indépendant

Chauffage collectif au gaz

RE2020

L'accès est sécurisé par digicode et par gardien. Les occupants profitent également d'un local vélos, d'une grande terrasse partagée et d'un terrain de pétanque, des équipements appréciés au quotidien.

Un emplacement pratique à Louviers :

Le quartier du 11 Novembre permet de rejoindre facilement les services essentiels :

écoles maternelles et primaires à environ 150 mètres ;

arrêt de bus à 50 mètres ;

commerces à proximité ;

accès à l'A154 en environ 4 minutes.

Une situation idéale pour rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi de la vallée de la Seine, d'Évreux ou de Rouen.

Informations

Prix : 189 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Frais de notaire réduits

Une vingtaine de lots sont disponibles dans cette résidence du studio au T3 à partir de 89 000 €

Divers autres programmes neufs livrés ou réservables sont disponibles sur Louviers, des T2, T3 et maisons,

ainsi qu'à Val de Reuil, Vernon, Evreux.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rodolphe AUBRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 710 509 Greffe de EVREUX) (réf. 210937 )

Nom du négociateur : AUBRY Rodolphe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant