Vente Appartement 1 pièce 32 m² Marignane (13700)

Ce studio de 32,1 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement, offre un espace de vie optimisé avec cuisine ouverte sur le séjour, situé près des commodités. Disponible rapidement.

***Idéal investisseur et/ou première acquisition***

BLG Immobilier vous présente :

Superbe studio de 32.1m² au rez-de-chaussée dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, un agréable espace chambre, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial.

En complément : 1 Parking Sous-Sol.

Imaginez un pied-à-terre douillet où chaque mètre carré est optimisé : idéal pour une première installation ou pour louer facilement.

Proposé au prix de 165.000 €, il affiche une classe énergétique B et une classe GES B.

Le contexte actuel du marché offre une vraie fenêtre d'opportunité : c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet, avec un bien proposé à un prix attractif.

Disponible rapidement -> 4e trimestre 2027.

Situé à Marignane, ce bien profite d'un environnement pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement, finitions personnalisables sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez FLORENCE tous les jours, même le dimanche (téléphone, e-mail, WhatsApp). Je vous réponds rapidement et peux organiser un rendez-vous à l'horaire qui vous convient.

FLORENCE FORESTIER - BLG IMMOBILIER

Réf. 27

Honoraires à la charge du Vendeur