Vente Appartement 2 pièces 44 m² La roche sur foron (74800)

Ce beau 2 pièces au 1er étage se distingue par son balcon de 8,3m², parfait pour profiter de l'air frais. Situé dans une résidence neuve certifiée HQE, il offre un intérieur confortable avec des consommations énergétiques très faibles.

La Roche-sur-Foron !

Au 1er étage, ce BEAU 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 44,3m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, d'une JOLIE chambre et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8,3m², et le prix comprend également UN PARKING. Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Adresse exacte : 224 Avenue de la bénite fontaine, La Roche-sur-Foron

Prix : 247.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - SADDIER Roman - 06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur