Vente Autre 103 m² Canet-en-roussillon (66140)

À VENDRE
Ensemble de locaux commerciaux au port de Canet
Situé en première ligne sur le port, à proximité immédiate de la plage, cet ensemble d'environ 103 m² réunit plusieurs espaces commerciaux et annexes. Il offre une situation locative mixte, avec un local actuellement loué et deux locaux annoncés libres à compter du 1er janvier 2027.
COMPOSITION · ENVIRON 103 M²
? Trois locaux commerciaux : 40,40 m², 22,90 m² et 13,50 m² (pizzeria).
? Espaces annexes : bureau de 18,10 m², cuisine/réserve de 7,30 m² et WC.
SITUATION LOCATIVE
? Un local exploité en pizzeria, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
? Deux locaux libres à partir du 1er janvier 2027.
? Rentabilité potentielle annoncée : jusqu'à 10 %, à apprécier selon les conditions locatives et le prix d'acquisition.
LES ATOUTS DE L'EMPLACEMENT
? Vue directe sur le port et plage accessible à pied.
? Stationnement gratuit à proximité immédiate.
? Environnement animé : restaurants, commerces et activités nautiques, avec un lycée à proximité.
Une opportunité pour un investisseur ou un projet d'exploitation commerciale, seul ou à plusieurs.
Dossier confidentiel : informations complémentaires et localisation précise communiquées après un premier échange.
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