Vente Immeuble 260 m² Canet-en-roussillon (66140)

Emplacement exceptionnel à Canet-en-Roussillon avec vue mer pour cet immeuble 3 faces. Grand potentiel : maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique.

iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - IMMEUBLE 3 FACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC VUE MER

Situé dans un environnement privilégié avec une superbe vue sur la mer, cet immeuble 3 faces offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

-Rez-de-chaussée
Local de 47 m² avec salle d'eau et WC
Accès direct au jardin
Garage de 33 m²
2 places de stationnement privatives
Cour extérieure

- 1er étage
Appartement T4 de 107 m²
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse et balcon
Vue mer depuis le salon et une chambre
2 salles de bains
2 WC

2ème étage
Appartement T4 de 107 m², identique au premier étage
Terrasse / balcon
Belle luminosité et vue dégagée

-Informations complémentaires
Construction : 1970
1 compteur d'eau
1 compteur électrique
Taxe foncière : 3 900 € / an

Bien rare grâce à son emplacement exceptionnel et sa vue mer.
Idéal pour une grande famille, une résidence principale avec activité indépendante ou un projet d'investissement immobilier.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentour

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non