Vente Chalet 3 pièces 35 m² St cyr en talmondais (85540)

Vivez au c?ur d?un écrin de verdure avec ce mobile-home de 35 m2, lumineux et convivial, à seulement 15 minutes des plages. Profitez d?un parc résidentiel avec piscine chauffée, étangs et espaces de jeux, un véritable havre de paix.

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À seulement 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Longeville-sur-Mer et Jard-sur-Mer, découvrez une alternative séduisante à la résidence secondaire traditionnelle : une parcelle privative de 272 m2 avec son mobile-home de 35 m2, au sein d'un parc résidentiel de loisirs privé ouvert toute l'année.
Ici, vous profitez de votre propre espace, dans un environnement particulièrement verdoyant, calme et convivial, avec l'océan à quelques kilomètres seulement.
Parfaitement entretenu, le mobile-home offre une agréable pièce de vie d'environ 17 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposez d'une première chambre d'environ 8 m2 avec dressing intégré et d'une seconde chambre équipée de deux lits simples, permettant d'accueillir facilement enfants, famille ou amis.
Une salle d'eau, des WC indépendants et un cabanon de rangement complètent l'ensemble.
Le bien a été récemment équipé d'une climatisation.
À l'extérieur, la terrasse de 16 m2 prolonge naturellement l'espace de vie, le tout sur une parcelle de 272 m2 qui permet de profiter des beaux jours
.Une fois sur place, inutile de reprendre la voiture pour se détendre ! Le parc dispose d'une piscine chauffée, de deux étangs, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour les enfants, le tout dans un cadre naturel et arboré.
Le véritable atout ? Idéal pour une résidence secondaire, week-ends improvisés, vacances en famille à proximité de l'océan : une solution accessible pour profiter de la côte vendéenne ou pour un revenu complémentaire en le proposant à la location.
Une visite suffit pour avoir immédiatement envie d'y poser ses valises.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.74 %
Prix net vendeur : 68000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Alexandra PERE
Taxe foncière : 100 euros