Description T3 à St cyr en talmondais
Envie d'un coin de paradis en Vendée ? Découvrez ce charmant chalet de 78 M2 situé dans sur un terrain de loisirs avec piscine chauffée. Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d'un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d'une parcelle privative de 267 m2, au sein d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l'année.
Ce chalet comprend : belle pièce de vie lumineuse avec véranda chauffée et climatisée, 2 chambre + 1 Bureau/Chambre d'appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et une climatisation réversible installée récemment vient compléter cette prestation.
Les atouts majeurs : Ouvert à l'année (résidence de loisirs) ; Un cadre exceptionnel : piscine chauffée, étangs, mini-golf, terrains de pétanque… un vrai air de vacances toute l'année !
Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d'Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables
Idéal pour : Résidence principale ou secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.11 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 151
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Alexandra PERE
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 267 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VCH330002360-2360
- Mise à jour 14/07/2026 à 01:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 050 €
3 minQualité de connexion internet à St cyr en talmondais (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Vous vous demandez si vous devez vendre avec une agence ou entre particuliers. Il existe une autre solution : ZERO POURCENT - Notre réseau immobilier ne facture que des honoraires fixes à partir de 3 900 euros (quelque soit le prix de votre bien), sans exclusivité et sans avance de frais. Notre équipe, présente essentiellement en Vendée, vous guidera dans toutes les étapes de votre transaction : L'ESTIMATION immobilière, LA VALORISATION de votre bien par la photo, la vidéo et la visite virtuelle, LA DIFFUSION sur plus de 60 sites; LA GESTION de vos acquéreurs, LA PRÉPARATION DE VOTRE COMPROMIS. Une vente en toute quiétude où nous vous laissons (si vous le désirez) être acteur de vos visites. C'est à dire ? Nous sommes convaincu que vous êtes le meilleur vendeur de votre bien, que vous le connaissez sur le bout des doigts ... QUI MIEUX QUE VOUS pour être crédible et présenter qualitativement votre bien ? ALORS QUE PENSEZ VOUS DE FAIRE ÉQUIPE AVEC NOUS ? Plus de 200 clients nous ont fait déjà CONFIANCE.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
