Description T3 à St cyr en talmondais
Situé sur la commune de Saint-Cyr-en-Talmondais, au sein d'un parc résidentiel de loisirs privé, découvrez ce chalet avec vue imprenable sur le lac, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes de La Tranche-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle. Vous pourrez devenir propriétaire de votre chalet avec jouissance exclusive d'une parcelle privative de 260 m2, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ouvert toute l'année.
Ce chalet de 55 m2 habitables comprend : salon séjour lumineux ; Cuisine aménagée et équipée ; Deux chambres avec placards ; Salle d'eau ; WC indépendant ; Terrasse avec vue directe sur le lac ; Abri de jardin avec électricité et arrivée d'eau ; Climatisation réversible ; Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
Les atouts majeurs : Vue imprenable sur le lac ; Ouvert à l'année (résidence de loisirs) ; Parcelle privative de 260 m2
Localisation idéale en Vendée : 15 min La Tranche-sur-Mer ; 15 min Longeville-sur-Mer ; 25 min Les Sables-d'Olonne ; 45 min La Rochelle ; Proche plages, forêt, marais, pistes cyclables
Idéal pour : Résidence secondaire en Vendée ; Investissement locatif saisonnier ; Pied-à-terre proche océan ; Résidence de loisirs familiale ; Amoureux de la nature et du calme
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.69 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Alexandra PERE
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 260 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu VCH330002029-2029
- Mise à jour 04/07/2026 à 01:19
3 minQualité de connexion internet à St cyr en talmondais (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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