Vente Chalet 3 pièces 46 m² Lanton (33138)

LANTON – CHARMANT CHALET BOIS À DEUX PAS DU BASSIN DE BAIGNADE

Un petit coin de paradis sur le Bassin d'Arcachon !

Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, à proximité du Bassin et des commodités ? Ce charmant chalet bois de 1999, entretenu, pourrait bien vous séduire.

Situé au sein d'un petit PRL d'environ 50 chalets, à l'architecture harmonieuse et à l'esprit convivial, il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité du bassin de baignade de Lanton.

Implanté sur une parcelle privative de 200 m², entièrement close et sans vis-à-vis, le chalet développe environ 46 m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, un coin cuisine ainsi que les sanitaires. L'étage accueille deux chambres, permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Le chalet dispose également de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible et de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment dans la salle d'eau et le coin cuisine, mais l'essentiel est là pour profiter rapidement de ce cadre privilégié et le personnaliser à votre goût.

Le domaine offre un véritable esprit de convivialité avec une piscine commune, des espaces extérieurs partagés et un bâtiment de réunion à disposition des propriétaires et usagers.

Pourquoi vous allez l'aimer :

À proximité du Bassin et du bassin de baignade

Parcelle privative de 200 m² sans vis-à-vis

2 chambres

Climatisation réversible

Double vitrage

Compteurs individuels eau et électricité

Piscine commune

Petite résidence à taille humaine

Charges raisonnables et faible taxe foncière

Un endroit idéal pour déconnecter, profiter des beaux jours et retrouver l'esprit du Bassin, dans un environnement calme et convivial.

Une belle opportunité à Lanton pour les amoureux du Bassin à la recherche d'un pied-à-terre facile à vivre.

À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) (réf. 616958 )

Nom du négociateur : BARBOT Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant