Vente Duplex/Triplex 3 pièces 64 m² Le grau du roi (30240)

Découvrez ce duplex lumineux en bord de mer, offrant 2 grandes chambres et un séjour donnant sur loggia. Profitez d'une place de parking dans une résidence sécurisée et de tout le confort moderne à proximité immédiate.

Venez découvrir ce magnifique duplex traversant très lumineux de 64 m2 carrez situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue et accès mer à 15 mètres et proche de toutes commodités.
Vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m2, à l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard donnant sur une loggia de 7 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC et d'une buanderie.
Une place de parking dans la résidence sécurisée vous sera proposée avec cet appartement.
Pour votre confort, des huisseries en double-vitrage, un systhème de chauffage desservi par une chaudière gaz de ville individuelle, des stores bannes électriques dans la loggia du séjour et dans l'une des chambres.
A vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.52 %
Prix net vendeur : 540000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Amandine HUGUET
Taxe foncière : 1157 euros