Vente Appartement 1 pièce 23 m² Mauguio (34130)

CARNON - STUDIO RÉNOVÉ - 23 M² - TERRASSE 7 M² - VUE DÉGAGÉE - A 50 M DE LA PLAGE DEUXIÈME LIGNE - PROCHE CENTRE-VILLE A seulement 50 mètres de la plage Romain GARCIA de chez L'Adresse Immobilier vous présente ce charmant studio de 23 m², entièrement rénové, situé au 2ème étage, dans un secteur recherché de Carnon. Très lumineux, il bénéficie d'une belle terrasse de 7 m² offrant une agréable vue dégagée, avec notamment une perspective sur le Pic Saint-Loup. Entièrement rénové avec soin, le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant, le tout entièrement rénovée. Pour davantage de confort, le studio dispose également de la CLIMATISATION et d'un chauffe-eau plat récent. Son emplacement est un véritable atout : LA PLAGE EST A 50 M, tandis que le centre-ville de Carnon, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles facilement à pied. LES PLUS: A seulement 50 m de la plage Deuxième ligne Terrasse de 7 m² Vue dégagée Très lumineux Entièrement rénové Très bon état Climatisation Ballon d'eau chaude plat récent Bon potentiel locatif Idéal pied-à-terre ou investissement Un studio CLÉS EN MAINS, idéal pour profiter de Carnon à quelques pas de la PLAGE ou pour réaliser un investissement locatif. VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865 euros. GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Surface terrasse : 7
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 707

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 865 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 668 euros